安泰銀昨（20 ）日公開標售內湖西湖段工業區土地，由持股逾3%
的大股東宏泰人壽以每坪68萬元、共14.5億元成功搶標。宏泰人
壽計劃在該筆土地蓋廠辦大樓，預計投資報酬率可達16%。安泰
銀財務長兼發言人李治平則表示，預估安泰銀本次處分利益約6
億元。
安泰銀昨天股價逆勢上漲，以6.99元、上漲2.79%收盤。
安泰銀這筆閒置不動產屬第二種工業區土地，座落台北市內湖區
西湖段一小段223-2、224-4、231-8、247、247-1、248 地號，面積
約2,146坪，標售底價為10.64億元。據指出，安泰銀於95年間以約
8億元買進，換算每坪單價約37萬元。
昨天共有四組人馬搶標，第二高標為皇鼎建設的13.19 億元，第三
高標為麗寶建設董事長吳寶田出價13.05億元，第四標為凱祺建設
出價12.88億元。標售結果由安泰銀行大股東宏泰人壽以14.5億元
得標，宏泰人壽出價較另外三組平均投標價格高出約11.5%。
目前宏泰人壽持有安泰銀3%持股，宏泰集團合計則持有安泰銀約
三成持股。
宏泰人壽近兩年瞄準不動產投資，兩個多月前在台南縣永康市買
下一筆土地，昨天再投資內湖土地，合計今年以來投資不動產金
額逼近15億元。
宏泰人壽主管表示，目前投資不動產策略傾向開發型案件，未來
將增加投資可帶來固定租金收益的商辦大樓。
對於本次投標內湖土地，宏泰人壽主管表示，主要是看好陸資來
台商機，因該筆土地達2,146坪，未來將開發為商辦大樓出售，扣
除相關成本後，預估投資報酬率可達16%。至於日前在台南縣標
購的土地，將採「原地買賣」，目前正辦理過戶手續，未來將視
情況決定出售模式。此外，宏泰人壽在台北市長安東路二段持有
的土地，內部計劃在收購周邊土地後，開發為豪宅或高級商務住
宅。
永慶房屋代銷部協理王財旺分析，宏泰人壽此次標得的內湖土地
，不管做廠辦大樓或是利用土地變更程序蓋住宅推案，相信都能
有不錯的獲利，若以土地單價67.8萬元與容積率200%計算，未來
廠辦推案售價每坪可望站上50萬元高價。
宏大不動產估價師事務所執行長郭國任表示，宏泰人壽以高價搶
標土地，顯示三重幫仍看好內湖科學園區廠辦市場，此交易案可
望拉抬該區域商用不動產售價二至三成。
<摘錄經濟A13版>

鑫笙能源科技公司引進美國ＥＰＶ　ＳＯＬＡＲ　，Ｉｎｃ．　
（ＥＰＶ）的技術與設備，於今年５月進入薄膜式太陽能電池量
產階段，規劃首條生產線年產能５．５ＭＷ，產品供不應求，已
逐步擴充產能以滿足成長迅速的市場需求。
由於矽晶太陽能電池會受限於矽原料的供給，但在相同日照條件
下，非晶矽薄膜太陽能電池卻比矽晶太陽能電池有更高的發電量
，故鑫笙能源公司多年前便選擇投入對矽原料需求量極少的非晶
矽薄膜太陽能電池生產規劃，並在前年１０月與具備薄膜式太陽
能電池完整產品量產經驗的美國ＥＰＶ公司簽約，引進薄膜式太
陽能電池的生產技術與設備，希望以更具競爭力的模組成本優勢
，及對利基市場的應用，擴大產品市場占有率。
ＥＰＶ　ＳＯＬＡＲ為專業薄膜太陽能電池模組製造商，?００７
年相繼榮獲Ｅｕｒｏｍｏｎｅ卜ａｎｄ　Ｅｒｎｓｔ　＆　
ＹｏｕｎｇＧ：ｏｂａｌ　Ｒｅｎｅｗａｂｌｅ　Ｅｎｅｒｇｙ
　Ａｗａｒｄ，與美國紐澤西州頒發的Ｎｅｗ　Ｊｅｒｓｅｙ　
Ｃｌｅａｎ　Ｅｎｅｒｇｙ　Ｍａｎｕｆａｃｔｕｅｒ　ｏｆ　
ｔｈｅ　ＹｅａｒＡｗａｒｄ等?項，足證明市場對該公司開發太
陽能替代能源卓越貢獻的肯定。
鑫笙能源公司目前所量產的薄膜式太陽能電池可兼具發電與遮陽
功能，既美觀又環保，對國內太陽能產業注入一股新氣象。
ＥＰＶ公司的產品早已取得ＵＬ及ＩＥＣ６１６４６等世界國際
認證，行銷世界各國多年，ＢＩＰＶ產品更受到微軟公司肯定而
應用於定位在美國費城的未來學校等建物，受到市場實質肯定。
而鑫笙能源公司將持續開發薄膜式太陽能電池的各種應用，並利
用台灣在半導體及ＴＦＴ－ＬＣＤ產業的完整產業基礎優勢，追
求更高的生產效率與產品品質。
<摘錄工商D8版>

國內重大疾病及特定傷病險保單所提供的保障愈來愈完整！保障
內容從早期的七項重大疾病到十多項特定傷病，日前保誠人壽推
出的「重大疾病暨特定傷病定期健康保險附約」更完整，保障項
目多達28項！
隨著環境污染、生活壓力愈來愈高，台灣人民在重大傷病罹患率
與醫療費用有逐年增加的趨勢。據中央健保局日前發布的統計資
料指出，國內目前有76萬多名民眾領有重大傷病卡，比起1996年
健保開辦之初的29萬人，成長逾1.6倍。平均每100位參加健保的
民眾就約有3位是重大傷病患者。除此之外，健保局一年4,400億
元的健保費用，重大傷病就占了4分之1，費用增幅一度還超過健
保總額成長。
保誠人壽行銷企劃系統執行副總經理王淑華指出，重大疾病、特
定傷病項目分得相當細，光是一個器官理賠項目就分很多，過去
保單常掛一漏萬，讓保單無法適時發揮功效。比如說，與心臟相
關的項目就有五種，包括：心肌梗塞、冠狀動脈繞道手術、心臟
瓣膜手術、原發性肺動脈高血壓、主動脈外科置換術等。與神經
系統有關項目更多達13項，像運動神經元病、多發性硬化症很多
保單就沒理賠。
有鑑於此，此次保誠人壽新上市的「金享健康退休專案」中，針
對國人罹患率較高的重大疾病及特定傷病部分，推出「保誠人壽
重大疾病暨特定傷病定期健康保險附約」，提供高達28項保障，
是目前業界同類商品中保障項目最多的一張健康險保單。以35歲
男性來說，假設每月花11,541元投保保誠人壽健康退休專案，假
設投報率3％加上第2年到第7年的加值回饋金5％，到了64歲時可
累積約506萬元的退休金，同期間還有日額2000元健康險保障，若
患重大疾病的話可有50萬元保障，足以建構一個完整的退休健康
安全網。
<摘錄工商D5版>

投資獲利隱形殺手就是交易成本，壽險業者指出，對於喜歡轉換
基金的投資人，買投資型保單比直接投資基金長期下來要來得省
！因投資型保單每年可提供4次以上的免費轉換，甚至有的保單還
提供不限次數的免費轉換，長期累積下來可省不少錢。
保誠人壽業務主管舉例，以劉先生為例，每個月投資1萬元在基金
，1年如果轉換2次，以這樣的轉換頻率來說，有沒有交易成本就
差很多，20年下來可相差約400萬元！
法國巴黎人壽經理焦訓則表示，透過投資型保單買基金除了省轉
換手續費之外，還有一些優點。例如同樣5千元可買到2檔以上的
基金，作到資產配置，另外，還多一份保險保障。
透過投資型保單投資基金也有一些限制。一是檔數的限制，二是
流動性的限制，有些投資型保單連結的標的不像銀行架上那麼完
整。而且直接投資基金的流動性比較高，投資型保單通常要放8年
以上才能免解約費用，如果投資第一年就解約，手續費要扣20％
。因此，如果是打算長期累積退休金，且每年喜歡轉換基金的投
資人，透過投資型保單投資基金手續費成本是比較低的。
<摘錄工商D5版>

投資獲利隱形殺手就是交易成本，壽險業者指出，對於喜歡轉換
基金的投資人，買投資型保單比直接投資基金長期下來要來得省
！因投資型保單每年可提供4次以上的免費轉換，甚至有的保單還
提供不限次數的免費轉換，長期累積下來可省不少錢。
保誠人壽業務主管舉例，以劉先生為例，每個月投資1萬元在基金
，1年如果轉換2次，以這樣的轉換頻率來說，有沒有交易成本就
差很多，20年下來可相差約400萬元！
法國巴黎人壽經理焦訓則表示，透過投資型保單買基金除了省轉
換手續費之外，還有一些優點。例如同樣5千元可買到2檔以上的
基金，作到資產配置，另外，還多一份保險保障。
透過投資型保單投資基金也有一些限制。一是檔數的限制，二是
流動性的限制，有些投資型保單連結的標的不像銀行架上那麼完
整。而且直接投資基金的流動性比較高，投資型保單通常要放8年
以上才能免解約費用，如果投資第一年就解約，手續費要扣20％
。因此，如果是打算長期累積退休金，且每年喜歡轉換基金的投
資人，透過投資型保單投資基金手續費成本是比較低的。
<摘錄工商D5版>

雖說原物料短線有拉回風險，但在相關類股的帶動下，部分新興
市場在今年元月初進場者，至目前則已經解套。基金業者認為，
在全球股市回溫，且原物料短線風險也增加的情況下，國人對新
興市場的投資，可朝原物料與內需雙重題材布局。換言之，避免
單一主題的整體布局，才是新興市場投資的王道。
根據彭博資訊統計，以今年以來的股市表現來看，在18個正報酬
的股市中，大部分都集中在中東、拉美與東歐3大新興市場。主因
就是在原物料類股的帶動下，中東股市與東歐股市，都受益於原
油行情；而拉美股市則是受益於農產品與鐵礦砂行情。
至於目前MSCI新興市場指數也突破了今年初的位置。寶來全球新
興市場精選組合基金經理人李洋昇表示，受惠於巴西與俄羅斯股
市續創新高，MSCI新興市場指數，目前也來到1250點，超過元月
1日的1245.95點。
李洋昇指出，巴西的評等調升與俄羅斯調降石油公司的稅率，都
是推升MSCI新興市場指數表現的主因。摩根富林明也指出，從4
月中以來，市場資金已連續4周對全球新興市場、新興亞洲、拉丁
美洲及中東呈淨流入狀態，可見全球新興市場的資金，始終維持
在火熱狀態。
有趣的是，同樣受惠於能源與原物料，但在中東、拉美與東歐3大
新興市場當中，中東股市的表現近期已出現明顯停滯；但另一方
面，巴西單月漲幅就高達13.11％，俄羅斯高達14.33％，泛東歐縱
合指數漲幅也高達11.21％，在全球股市轉好時，中東股市反而受
壓抑。
至於中國與印度，今年以來股市仍下挫31.48％與14.05％。不過，
已有許多法人指出，當時序進入Q2末與Q3中時，資金可望在奧運
行情與電子旺季的帶動下，再度進入大中華地區，所以對於新興
市場投資，除了巴西與俄羅斯以外，國人此時不妨多關注亞洲，
以取得長期績效。
<摘錄工商D3版>

4月分全球股市展開一波強勢反彈行情，亞太股市也不例外，
MSCI亞太指數自3月17日反彈開始至今，已上漲17％，若由個別
國家來看，台灣、韓國、香港以及日本為近期表現較好的國家，
馬來西亞則因政治因素出現較大修正，亞洲個別國家快速輪漲的
狀況已然成型，此時最好選擇能嚴控下檔風險的亞洲區域型基金
來參與亞洲行情。
3月中旬至今，亞洲各國股市開始展開反彈行情，其中台灣、韓國
、香港以及日本分別上漲10.5％、15.22％，14.82％與15.33％。
德盛安聯投信分析指出，在亞洲兩大市場中國及印度公共建設龐
大且熱切的需求下，亞洲地區的原物料類股相較於其他類股，表
現亮麗許多，如澳洲礦業龍頭必和必拓（BHP）以及日本石油及
天然氣探勘公司Inpex，Inpex自今年以來已上漲10％，較近期展開
反攻的日本大盤指數上漲幅度亮眼許多，可見於反彈波段，強勢
類股會較大盤強勢。
若以現階段強勢類股的比重來挑選亞洲型基金，投資人又不免擔
心，這樣挑選基金的模式是否會導致波動過大？而最簡單避免此
缺失的方法，即為檢測該檔基金的風險報酬率，所謂的風險報酬
率是報酬率除以波動性，若其值越大，表示承受每一單位風險可
獲得的報酬也越大，若基金挑選強勢產業投資，又具備高額風險
報酬率，則該基金便值得投資人長期持有。
<摘錄工商D3版>

全球股市受美國次級房貸衝擊，高度震盪，債券投資風潮興起，
但是究竟該如何正確投資債券呢？天達投顧提出「ABC債券基金
投資法」，強調透過區域、債券、貨幣3大分散投資要訣，篩選創
造二高一低目標，即兼具較高收益與高平均信用評等，且降低波
動風險，就是理想的債券基金投資策略。
債券基金種類極多，有單一國家、區域型、環球型，有單純投資
政府公債、新興市場債、高評等債、高收益公司債之差異，貨幣
選擇上，也有集中在特定貨幣之上、區域貨幣或少數貨幣之區別
，往往投資人無法得悉其中內涵的不同，成了「誤入叢林的小白
兔」，沒追求到穩定收益，反而因市場的快速變化而受傷。
何謂「ABC債券基金投資法」？天達投顧指出，A就是指Area（區
域）、B則意味Bond type（債券種類）、C為Currency（貨幣），也
就是說，投資人可以檢視債券基金的投資內容，是否符合區域分
散、債券種類分散與貨幣分散3大原則，因為唯有透過多元風險分
散機制，方能有效降低基金波動度，達成債券投資追求相對穩健
利的目標。
天達投顧分析，市場變化極為快速，以過去10年為例，沒有任何
一種債券單年度表現絕對領先，任何債券都曾名列某一年度最佳
及最差資產類別，透過複合式靈活投資策略，方能分散單一債券
資產景氣循環風險。
如果債券基金符合ABC投資法則，天達投顧強調，下一步則檢視
該基金的績效表現與信用評等、波動度是否符合投資人之期待。
例如天達環球策略收益基金年化配息率約為6％﹣7％、近一年績
效達8.36％，平均債信評等為A-，5年夏普值為0.3，比同類基金平
均值近1年績效7.97％、5年夏普值0.12為優。簡單檢視方式，讓債
券投資更為得心應手。
<摘錄工商D3版>